Achat immobilier immeuble Nouvelle-Aquitaine

Maison de rapport en centre-ville de Bergerac - SPECIAL INVESTISSEUR A vendre à Bergerac, une maison de ville avec rapport [...] locatif. Un premier logement comprenant un salon séjour, une cuisine et une salle d'eau en rez-de-chaussée avec un joli jardinet. Au premier étage, deux belles chambres avec une salle d'eau. Le premier logement est vendu vide. Une deuxième habitation avec garage, vendu avec un locataire en place. L'appartement est équipé d'un salon séjour avec une cuisine ouverte en rez-de-chaussée, avec à l'étage une chambre avec une salle d'eau. Idéal pour investir, venez prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bergerac-24100/781 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 836 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre, LIMOGES, SPECIAL INVESTISSEUR, quartier des TUILIERES, immeuble de rapport dans un quartier Résidentiel le rapport actuel annuel est de [...] 13 144 € HT. Cet immeuble se compose : Au RDC 2 studios Au 1er un T3 Sous sol 2 caves Prenez contact avec votre agence CITYA DURIVAUD pour une première visite de cet immeuble à vendre. Conditions particulières en gestion pour nos partenaires investisseurs. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier de 320 m² avec jardin et garage - AGEN, Exclusivité pour cet IMMEUBLE de plus de 320 m² [...] bien entretenu, pouvant être divisé en 7 lots : au rdc 2 studios déjà existants de 23 et 27 m²) et un T2 à créer (77.75 m²) , ces 3 appartements donnant sur une cour / jardin . Au 1er étage 127 m² pouvant être diviser en 2 T2 avec terrasse . Au 3ème étage 67.23 m² pouvant également être diviser en 2 T2 dont un avec terrasse. un grand garage de 42 m² peut abriter une voiture et des celliers individuels. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE A RÉHABILITER - OPPORTUNITÉ DÉFISCALISATION - Idéalement situé dans un quartier recherché, tous commerces à proximité, immeuble à réhabiliter [...] d'une superficie de 185 m² sur 3 niveaux. Possibilité de créer 3 logements. Opportunité pour une opération de défiscalisation. Le prix du bien net vendeur est de 20 000,00 euros plus 12,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 22 500,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

immeuble de rapport ou maison individuelle - Une maison d'habitation ou immeuble de rapport à rénover comprenant : - Au rez-de-chaussée [...] : deux appartement de type 2 à rénover, local technique, une entrée avec un pièce et l'escalier. - A l'étage : un couloir, wc, douche, cinq chambres Terrain devant Toiture, facade, huisseries et pompe a chaleur fait en 2023 Aménagement intérieurs à terminer Votre agence CITYA CIP vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre, à PERIGUEUX, immeuble de rapport, situé à proximité de la gare. Il est composé: De 18 chambres privatives avec [...] salle d'eau et WC, 9 chambres sur 2 niveaux, une cuisine commune par niveau. Au 3ième et dernier étage, une appartement de type 3. Loyers annuels de 54 000€! Rentabilité brute de 10.34% ! N'hésitez pas à contacter l'agence CITYA GAMBETTA pour plus de renseignements et organiser une visite!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 560 et 8 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT LOUE - Au cœur du bourg de Chamboulive, à proximité des commerces, immeuble de [...] rapport construit en 1994 comprenant 4 appartements (2 T2 et 2 T3) dont 3 loués, 3 garages, revenu annuel 19 800 €. Chauffage individuel électrique, balcons, terrasse. Le prix du bien net vendeur est de 190 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 203 300,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : Immeuble (157m²) vide - Venez découvrir cet immeuble à usage professionnel et d'habitation situé sur la commune de [...] Scorbé-Clairvaux (86140) : Comprenant : - Un local commercial de comprenant une pièce, un bureau, un WC - Un type 2 composé d'une cour intérieure, d'une kitchenette, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une salle de bains, d'une chambre - Un type 3 composé d'une entrée en RDC, au 1er étage un séjour ouvert sur une cuisine, un WC, une salle de bain, deux chambres Proches de toutes commodités, c'est un investissement dans le bourg dynamique de Scorbé-Clairvaux. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 336,33 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : Immeuble de rapport (104 m²) à Périgueux. - Découvrez ce superbe immeuble entièrement rénové, avec une très [...] belle rentabilité en Airbnb, générant sur l'année 2022: 25 509€ . Il se compose en rez de chaussé d'un T2 donnant sur une jolie cour intérieure sans vis à vis, à l'étage un T3 en duplex avec balcon. Vendu meublé, avec linge de maison, électro ménager et décoration... Cave intégrale. A voir de toute Urgence, produit rare. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE EN CENTRE-VILLE - A VENDRE - IMMEUBLE EN CENTRE-VILLE EN MONO PROPRIETE Immeuble comprenant deux T2 déjà loué, avec [...] un revenu de 830 € par mois, concernant les impôts foncier nous sommes sur un montant de 700 €. Des caves en sous-sol viennent compléter cet immeuble. Venez vite prendre rendez-vous avec un des nos négociateurs immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bergerac-24100/781 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nouveauté Citya Agen- Quartier préfecture, secteur recherché , venez découvrir cet ensemble immobilier en copropriété . Immeuble traversant [...] sur 4 niveaux avec jardin de 148m² et ascenseur. Possibilité de le diviser en plusieurs logements, surface de 471m², beaucoup de caractère, très fort potentiel . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE DE RAPPORT A SEILHAC - IDEAL INVESTISSEUR En plein bourg de Seilhac, tous commerces à proximité, immeuble de rapport comprenant [...] au rdc un local commercial de 36 m² avec petite cour, actuellement loué et un appartement de 77 m² habitables avec terrasse. Chauffage électrique + cheminée. Le prix du bien net vendeur est de 120 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 130 800,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A découvrir immeuble de rapport composé en rez de chaussé d'un T3 donnant sur un jardin avec garage et cave [...] actuellement loué 550 € Hors Charges. A l'étage un T3 avec balcon, vide et cave. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Saint Paul les Dax Immeuble de rapport Idéal Investisseur - Immeuble de rapport - Rentabilité 5% - Saint Paul Les [...] Dax Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport sur St Paul les Dax. Ce petit ensemble vertical se compose de deux studios avec mezzanine et de trois appartements T2 avec mezzanine. Un place de stationnement complète chaque appartement. Le tout situé a dans un petit impasse calme. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 052 et 1 424 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport a vendre sur Périgueux !!! 6 appartements sur les 8 sont actuellement loués - Immeuble situé en [...] centre-ville de PERIGUEUX (24000), comprenant 8 appartements sur 4 niveaux, trois logements de type 3, quatre de type 2, un studio et un jardin. 6 appartements sont actuellement loués Les revenus locatif annuel pour cet immeuble sont très avantageux à raison de 2781€ par mois hors charges L'immeuble a été rénové entièrement il y a 15 ans, il a été équipé de la fibre ainsi que d'un interphone pour assurer la sécurité de ses occupants Vous disposerez d'un jardin privé à l'arrière de l'immeuble!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre : Immeuble EXCELLENTE RENTABILITE de 240 m² - Cœur de ville de RUFFEC (16) - Situé en plein [...] centre-ville de Ruffec (16700) sur la place de la mairie, cet immeuble très bien entretenu de 240 m2, authentique et charmant, avec ses murs en briques et son escalier en bois massif, sera parfait pour un investisseur. Il vous propose 4 locations : EN FAÇADE Un commerce de 72 m² (refait entièrement en 2019) = Pizzeria : vendu loué 570 € depuis le 02.06.2022. Ce commerce paye 786 € de taxe foncière sur le montant total de l'immeuble d'un montant de 2735 €. Détail : 44 m² de commerce et 23 m² de cuisine (2 WC et douche) APPARTEMENTS A LOUER (entrée rue de la Synode): * 1er ÉTAGE - un studio de 12 m² : vendu loué 260 + 5€ de charge : depuis Août 2023 = DPE en E / cumulus de 2021 / loyer NET possible 280€ / volet électrique (sauf petite fenêtre) - un appartement T2 de 55 m2 : vendu loué 390€ + 18€ de charge : depuis le 01.10.2021 / DPE en F / radiateurs neufs / Double vitrage sur bois / volets électriques / cumulus 2019 / interphone Détail : cuisine-salon-salle à manger de 31 m², une chambre de 11 m², une salle de douche de 6 m² avec fenêtre + long couloir. * 2ème ÉTAGE - un appartement T3 en duplex de 82 m2 (vendu vide de locataire / DPE en E / loyer NET possible 580€ / radiateurs neufs 2019 / fenêtres PVC en double vitrage au dernier étage et survitrage sur bois sur le 2ème étage / volets électriques / radiateurs neufs 2018 / cumulus 2019 / interphone Détail : cuisine-salon-salle à manger et coin bureau de 36 m2 / 2 chambres de 12 et 13 m2 / 2 WC séparés / salle d'eau de 6 m2. = Dans ce duplex, il est possible de le transformer en 2 appartements. La visite de ce bien se termine par une cave voûtée de 35 m². La toiture sera parfaite, car elle va bientôt être révisée (la facture vous sera présentée). Tous les Compteurs sont en Linky. Tous les volets en façade sont électriques. POUR PLUS DE PHOTOS = RDV sur le site Citya Immobilier Angoulême Les nationales N10 et N141 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des boutiques, des restaurants, un bureau de poste à quelques mètres du logement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet immeuble à vendre à Ruffec. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE IMMEUBLE, LIMOGES, spécial investisseur, quartier CHINCHAUVAUD. Cet immeuble se compose de 6 logements dont 2 à rénover. (2 [...] T2) 4 d'entre eux sont loués 15.000 € à l'année répartis : 3 T2 et 1 T1 GRENIER aménageable. Bénéficiez de conditions spécifiques de gestion pour cet investissement. Le prix du bien net vendeur est de 215 000,00 euros plus 6,47% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 228 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de 2 appartements - IDEAL INVESTISSEUR, TULLE quartier Auzelou, maison en TBE comprenant 2 appartements (F4 de 76 m² [...] et F6 de 125 m²) avec garage, caves, terrasse, jardin de 300 m². Chauffage central gaz, double vitrage. Situation idéale avec commerces à 600 m, école à 500 m et centre ville à 1km. Stationnement facile. Le prix du bien net vendeur est de 185 100,00 euros plus 6,97% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 198 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 563 et 4 943 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr