18 Immeuble 454.66m² Bordeaux (33000) 1 680 000 € à partir de 6 880 €/mois Investissement : Immeuble de 454 m² à Bordeaux, construit en 1985, avec 14 places de parking privées ! - A [...] VENDRE : Immeuble à Bordeaux - Secteur CHU Pellegrin Cet immeuble est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 1985, cet immeuble offre une surface habitable de 454 m². Actuellement, 13 lots d'habitation sur 14 sont déjà loués. Le montant annuel des loyers perçus s'élève à 83 134 €, soit une rentabilité brute à 4.95%. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, offrant un confort optimal à ses occupants. De plus, il dispose de 14 places de parking, un avantage indéniable dans une ville où le stationnement est souvent difficile. La proximité des services est également un point fort de cet immeuble. Les supermarchés tels que Casino, Carrefour City et Carrefour Market se trouvent à moins de 1500m, offrant une grande facilité d'approvisionnement. Les écoles primaires et techniques privées, ainsi que les pharmacies, sont également accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement de choix pour les locataires. Ne ratez pas cette occasion d'investir dans cet immeuble offrant un bon rendement locatif, une situation géographique attractive et un potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter CITYA LANAVERRE. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 740 et 10 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
5 Immeuble 128m² Bordeaux (33000) 525 000 € à partir de 2 150 €/mois BORDEAUX - BARRIERE DE PESSAC - A VENDRE - IMMEUBLE EN PIERRE comprenant actuellement un local commercial en rez de [...] chaussée avec jardinet, un studio et deux appartements T2. Seul un appartement T2 est actuellement loué. Le reste est libre de toute occupation Possibilité de faire une seule et même habitation. Envoi d'un dossier sur demande auprès des négociateurs de CITYA LANAVERRE Talence. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
6 Immeuble 261m² Libourne (33500) 874 000 € à partir de 3 579 €/mois Immeuble avec habitation et restaurant - Citya Immobilia Libourne vous propose cet immeuble Girondin en pierre idéalement situé dans le [...] cœur de la Bastide Libournaise. Vous y retrouverez un local commercial d'une centaine de mètre carrés au rez-de-chaussée accueillant un restaurant loué 854 euros par mois depuis mars 2017 ainsi qu'un appartement de plus de 160 m² à l'étage. La partie habitation se compose d'une grande pièce de séjour ouverte sur une agréable terrasse avec vue sur la Dordogne, de 4 grandes chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain. Possibilité de rénovation de grands espaces au rez-de-chaussée. l'entrée permet de garer jusqu'à deux véhicules. Découvrez toutes les originalités de cet immeuble coup de coeur en prenant RDV avec votre agence EDW SERVICES IMMOBILIERS LIBOURNE au 05 57 24 01 02. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr