Les agences immobilières traditionnelles
Présentes partout, ces agences traditionnelles arborent leurs vitrines remplies d'annonces. En poussant la porte, vous y trouvez au moins un conseiller disponible pour prendre en compte votre besoin.
Ces agences misent sur leur implantation locale et sur le contact humain pour proposer des services sur mesure. Bien entendu, elles connaissent parfaitement le marché local.
Leur grand avantage également reste leur offre de services complète :
- estimation de biens immobiliers, pour connaître la juste valeur d'un bien ;
- vente et achat immobilier ;
- location ;
- gestion locative ;
- syndic de copropriété.
Chaque agence immobilière est le lieu de travail d'au moins un professionnel de l'immobilier ayant sa carte professionnelle. Il doit suivre régulièrement une formation continue pour évoluer dans le métier.
Il existe de deux types d'agences : les agences indépendantes et celles en réseau.
Les agences immobilières indépendantes
Une agence indépendante est très ancrée dans son secteur géographique et permet une grande proximité humaine. Vous y trouverez un excellent conseil immobilier, par exemple pour l'estimation de votre bien immobilier. Ce type d'agence avec son propre nom commercial est incontournable, en particulier dans les petites communes. Le principal inconvénient de ce type de structure réside dans l'étendue limitée de son catalogue.
Les réseaux d'agences immobilières
Les agences traditionnelles regroupées au sein d'un réseau immobilier bénéficient de sa notoriété et de ses moyens digitaux. Elles présentent également l'avantage de gérer en commun leurs listes d'annonces.
Chaque agence immobilière faisant partie d'un réseau se spécialise sur le marché local. Elle dispose également d'une vitrine et d'une agence physique, comme toute agence traditionnelle.
Le choix d'une agence en réseau est idéal si vous souhaitez réaliser une transaction immobilière avec une efficacité maximale. Trouver une location avec une agence immobilière en réseau est particulièrement recommandé.
De plus, leurs offres sont complètement présentes sur internet. Il suffit de se connecter sur leurs portails pour le vérifier !
Les portails immobiliers
Internet est certainement le premier contact avec les offres immobilières. Chacun se tourne vers le web quand il se questionne sur la possibilité d'acheter, de vendre ou de louer. Le numérique permet une accessibilité facilitée pour les clients, même si la visite d'un bien reste indispensable avant toute transaction.
Les sites d'annonces reprennent d'ailleurs une bonne partie des annonces des professionnels de l'immobilier.
En consultant les sites des réseaux immobiliers, vous découvrez l'ensemble des annonces ainsi que le nom et l'adresse de l'agence correspondante.
Le portail internet de Citya Immobilier propose des offres dans tout le territoire : maisons, appartements, locaux commerciaux ou terrains. Chaque annonce vous renseigne en détail :
- sur le bien immobilier concerné (photos, surface, nombre de pièces, diagnostics, etc.) ;
- sur l'agence Citya à contacter.
Pour le volet financier, elle vous donne directement accès à un simulateur de prêt immobilier pour une parfaite information. De même, nos commissions et honoraires sont totalement transparents.
Choisir le bon type d'agence immobilière
Les agences traditionnelles ont largement investi internet. Elles mettent en ligne l'intégralité de leur catalogue d'annonces. Les grands réseaux disposent de plus d'outils digitaux intéressants. Le choix d'une agence se fera en fonction :
- de la nature de votre projet (achat, vente, location, investissement locatif) ;
- de vos contraintes financières ;
- de votre besoin d’accompagnement, surtout s'il s'agit d'un premier investissement.
Si vous recherchez des conseils avisés et un service sur mesure, une agence traditionnelle reste un choix solide. Vous y bénéficierez d'une offre complète (vente, location, gestion), de solides garanties et d'une excellente connaissance du terrain. Toutes ces qualités représentent une valeur ajoutée appréciable. En particulier, l'estimation immobilière est une spécialité du métier d'agent immobilier, toujours à la pointe grâce à ses formations.
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