Location appartement 1 pièce de 24.75m²  Aix-en-Provence (13100)

En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une kitchenette fonctionnelle, équipée de plaques vitrocéramiques et d'un frigo top, idéale pour préparer vos repas dans un cadre agréable. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, offre un espace de vie confortable où vous pourrez vous détendre après une longue journée.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une charmante chambre en mezzanine qui ajoute une touche d'originalité à l'ensemble. Le chauffage individuel électrique et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement est parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Vous apprécierez la proximité de nombreux commerces, tels que l'Intermarché Super et le Monoprix, tous accessibles à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs établissements scolaires, dont l'École élémentaire Sextius et le Lycée professionnel privé Sainte-Marie, se trouvent à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Pour les amateurs de boulangeries, vous serez ravi de découvrir plusieurs options à quelques pas, comme le Boulanger - Artisan - Pâtissier et G. Vignes. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, telles que la Pharmacie des Cordeliers.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité. Votre agence se tient à votre disposition pour vous faire découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Venez visiter ce petit coin de paradis à Aix-en-Provence .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 621,00 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 638,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 820,51 euros ( soit 33,15 euros/m² ) dont 74,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.