Location appartement 2 pièces de 45.72m²  Aix-en-Provence (13100)

Ce bien de 45 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Un balcon vient compléter cet espace, parfait pour profiter des douces soirées provençales. Le chauffage est collectif, avec un système électrique à air pulsé, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. La résidence dispose d'un parking, un atout précieux dans cette ville prisée. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés comme Intermarché et Carrefour City, ainsi que des boulangeries réputées. Les établissements scolaires, y compris le Lycée technologique privé Célony et plusieurs écoles élémentaires, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs universités. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et proximité des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 119,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 594,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 137,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.