Location appartement 2 pièces de 52.48m²  Amiens (80000)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre, et d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas. Il dispose d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon orienté à l'ouest, où vous pourrez savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. La résidence offre également un emplacement de parking, un atout considérable dans ce secteur dynamique. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que le Carrefour City et la boulangerie Pâtisserie Fathi, ainsi que des établissements scolaires, dont le Lycée général et technologique Robert de Luzarches et l'École primaire d'application Barni. Pour les étudiants, plusieurs universités, telles que l'ESIG et RISE, se situent à moins de 2 km. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, rendant votre quotidien encore plus pratique. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant vivre dans un cadre agréable et dynamique, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cet appartement . N'hésitez à contacter Emmanuelle DEBURE au 0675 72 81 63 ou par mail : edebure@citya.com afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 649,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 668,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 577,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 157,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.