Location appartement 2 pièces de 51.52m²  Amiens (80000)

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 27,74 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine américaine, intégrée au séjour, favorise les échanges et la convivialité, tout en étant équipée d'installations modernes. Vous disposerez d'une chambre confortable et d'une salle d'eau bien agencée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 20m2 , Situé au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur douce et homogène tout en étant plus respectueux de l'environnement. Un patio privatif vous permettra de profiter de l'extérieur, tout en préservant votre intimité. Ce bien est également idéalement situé à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires et universitaires à proximité font de cet appartement un choix judicieux pour les familles et les étudiants. Pour les amateurs de mobilité douce, des stations de recharge pour véhicules électriques et des infrastructures pour les cyclistes sont accessibles à proximité, favorisant un mode de transport durable. Un emplacement de parking est également inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre de vie agréable et durable à Amiens. Vous souhaitez des informations complémentaires sur cet appartement . N'hésitez pas à contacter votre conseillère Emmanuelle DEBURE au 0675 72 81 63 ou par mail : edebure@citya.com afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer ensemble un rendez-vous pour la visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 734,00 euros par mois charges comprises dont 124,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 753,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 566,17 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 154,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 527 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.