Location appartement 2 pièces de 41.18m²  Amiens (80000)

L'appartement se compose de deux pièces lumineuses, parfaites pour un couple ou un professionnel en quête d'un lieu de vie agréable. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche moderne, favorisant une consommation d'eau responsable. Profitez d'un balcon, un espace extérieur idéal pour se détendre ou cultiver des plantes, contribuant ainsi à la biodiversité urbaine. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur douce et agréable tout en étant une option plus durable. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements tout en encourageant l'utilisation de véhicules moins polluants. Ce bien est situé à proximité de nombreux commerces, tels que les supermarchés E. Leclerc et Lidl, ainsi que des boulangeries artisanales, garantissant un accès facile à des produits locaux et de qualité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École primaire Petit Saint-Jean et l'École maternelle Chemin des Plantes, favorisant un cadre éducatif sain pour les enfants. Pour les étudiants et professionnels, l'appartement est également proche d'instituts de formation, tels que l'Institut de formation en soins infirmiers - Ph.Pinel, facilitant l'accès à l'éducation. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, soutenant une mobilité durable. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un espace qui valorise la durabilité et le bien-être. Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cet appartement . N'hésitez à contacter Emmanuelle DEBURE au 0675 72 81 63 ou par mail : edebure@citya.com afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite,. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 669,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 452,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357 et 483 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.