Location appartement 3 pièces de 57.71m²  Arles (13200)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon lumineux est un espace de vie agréable, tandis que la cuisine est entièrement équipée, facilitant ainsi la préparation de vos repas.

Le bien dispose d'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer des moments de détente en extérieur. L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, ce qui ajoute un confort supplémentaire au quotidien.

Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La résidence est également située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez un Intermarché Drive à moins de 3000 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Biocoop Arelate et Lidl à proximité. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et élémentaires, toutes accessibles à moins de 3000 mètres.

Enfin, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des boulangeries, dont la célèbre Marie Blachère, à moins de 500 mètres. Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie quotidienne tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 767,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 750,23 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 173,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 301 et 408 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.