Location appartement 2 pièces de 39.68m²  Avignon (84000)

L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Vous serez charmé par sa cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte et frigo), parfaite pour concocter de bons petits plats. Le salon lumineux, orienté à l'ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous apprécierez la terrasse, un espace extérieur où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable pendant les mois plus frais. Vous disposez également de deux places de parking.

En termes de commodités, vous ne serez jamais loin des services essentiels. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Netto et Biocoop, ainsi que des écoles maternelles et un collège. Les pharmacies sont également à proximité, tout comme des boulangeries où vous pourrez vous régaler avec des produits frais.

Pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à des solutions de transport durables.

Cet appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir vos affaires et à devenir votre nouveau chez-vous. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement idéal. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 669,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 515,84 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 119,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.