Location appartement 2 pièces de 63.48m²  Avignon (84140)

48 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal.

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux grâce à son orientation sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le salon, créant une atmosphère conviviale et spacieuse, parfaite pour recevoir ou se détendre.

Le bien dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, répondant aux besoins d'un couple ou d'un professionnel. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable en toute saison.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez un supermarché Auchan à moins de 2000 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que Grand Frais et Aldi à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire Jean de La Fontaine, sont accessibles en moins de 5500 mètres.

Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie Agroparc à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui répond à toutes vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 817,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 825,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 190,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 264 et 357 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.