Appartement à louer 3 pièces 66.4m² Avignon (84000)

40 m², cet espace de vie se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Le salon, d'une superficie de 26,49 m², constitue un lieu de convivialité idéal, parfait pour recevoir ou se détendre.

La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, favorisant ainsi des moments de partage. Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, offrant un confort optimal pour ses occupants. La salle de bain, bien agencée, répond aux exigences contemporaines.

Le bien dispose également d'une terrasse de 12m², un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol, garantissant un accès facile et sécurisé. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement se trouve à proximité de plusieurs commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Naturalia et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires, dont l'École primaire Frédéric Mistral. Les pharmacies et boulangeries ne sont également qu'à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui saura répondre à toutes vos attentes.
Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 772,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 863,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 199,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.