Appartement à louer 3 pièces 66.3m² Avignon (84000)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique.

L'espace de vie comprend un salon spacieux de 25,5 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, offrant ainsi un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. L'appartement dispose de deux chambres, idéales pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau. La salle de bain est bien agencée, garantissant un confort optimal.

Pour profiter des journées ensoleillées, vous aurez accès à deux balcons, où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.

Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Aldi et Auchan à moins de 1500 mètres, ainsi que des pharmacies et des boulangeries à proximité. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, sont également accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité d'universités et d'écoles supérieures, facilitant ainsi les déplacements. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Avignon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 648,21 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 670,61 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 861,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 198,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.