Location appartement 4 pièces de 84.08m²  Avignon (84000)

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards intégrés ainsi qu'un vaste séjour de 27,66 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée (plaques et hotte), vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de cet espace. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'une buanderie, offrant tout le confort nécessaire. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une vaste terrasse de 99,15 m² est à votre disposition, un véritable atout pour se détendre ou recevoir vos proches. De plus, cet appartement est situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui vous garantit tranquillité et vue dégagée. Le chauffage collectif par pompe à chaleur ainsi que la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un véritable plus dans cette ville animée. Côté commodités, vous serez ravi de trouver à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Les amateurs de culture apprécieront la proximité des établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École supérieure d'art d'Avignon. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 159,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 184,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 093,04 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 252,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.