Location appartement 2 pièces de 38.53m²  Avignon (84000)

53 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux de 22.00 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Une chambre spacieuse et une salle d'eau complètent ce bien, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle, orienté plein sud. Pour votre confort, une place de parking est incluse, facilitant vos déplacements. Votre eau froide est comprise dans la provision sur charges. Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Netto et Biocoop à moins de 1000 mètres, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle Saint-Jean et le Collège La Salle à proximité. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1000 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement dynamique et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne à Avignon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 597,00 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 616,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 500,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 115,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.