Location appartement 3 pièces de 66.65m²  Bordeaux (33300)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est fonctionnelle et répond aux besoins quotidiens.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. De plus, la résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'Intermarché et Auchan, ainsi que des boulangeries et pharmacies, toutes accessibles à moins de 1 km.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire et maternelle Jean Jaurès à moins de 1 km, ainsi que le Lycée technologique Saint-Louis. Les étudiants bénéficieront également de la proximité des universités, notamment l'INSEEC, à moins de 1,5 km.

Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Ce bien est soumis à l'étude d'un dossier par l'assurance GLI. Pour plus d'informations, veuillez contacter Citya Burdigala au 05 57 14 30 73. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 763,10 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 785,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 866,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 199,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 735,1 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 906,44 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.