Location appartement 3 pièces de 67.6m²  Bordeaux (33300)

D'une superficie totale de 67 m², cet appartement dispose d'un salon spacieux de 29.56 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine aménagée est fonctionnelle et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Avec 2 chambres confortables, une salle de bain moderne et un balcon offrant une vue agréable, cet appartement est parfait pour une vie paisible et confortable. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, pharmacie, boulangerie, supermarché, restaurants. Pour louer cet appartement, un dossier soumis à assurance GLI + loi Pinel est requis. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et fonctionnel, idéalement situé à Bordeaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le charme de ce bien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Citya Burdigala au 05 57 14 30 73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 913,90 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 936,30 euros. Les honoraires charge locataire sont de 878,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 202,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 768,9 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 892,32 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.