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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En location : découvrez cet appartement de 4 pièces de 100,5 m² situé à BORDEAUX 33800. 56 QUAI DE PELUDATE . Il s'organise comme suit : un grand séjour de 41 m², trois chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. Une terrasse (30,49 m²) et un balcon d'une surface de 30,4 m² ajoutent à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Il se situe dans un immeuble de haut standing avec ascenseur. Il est neuf. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus, la gare Bordeaux Saint-Jean ainsi que les lignes D et C du tramway dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A630, A10 et A63 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un conservatoire. Il y a un grand choix de restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya DEFOLY Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 467,50 euros par mois charges comprises dont 301,50 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 488,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 306,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 301,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 404 et 546 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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