Appartement à louer 2 pièces 48.83m² Bordeaux (33800)

Il est aménagé comme suit : un vaste séjour avec une cuisine ouverte et équipée de 27 m², une chambre, une salle d'eau avec wc. Cet appartement possède un chauffage collectif. Les charges comprennent l'eau et le chauffage.
Un balcon d'une surface de 5,44 m² vient le compléter, un gain de confort et d'espace appréciable.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Prévoir 50 euros par mois en supplément pour le parking
Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus dans les alentours. La résidence se situe dans un nouveau quartier avec tous les commerces à proximité.

Dépôt dossiers de candidatures sur notre site Citya / Dossiers soumis à étude par l'assurance loyers impayés
Contact visites agence 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 744,74 euros par mois charges comprises dont 90,70 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 765,74 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 640,65 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 147,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 194 et 263 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 654,04 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 756,865 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.