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Description

Location d'un Appartement rénové T1 à Bordeaux (33000), proche des écoles et des commerces, chauffage individuel et cuisine équipée. - À LOUER à Bordeaux, dans le quartier dynamique de 33000, un charmant appartement rénové de type T1 qui saura vous séduire ! Cet appartement lumineux, d'une surface de 27 mètres carrés, dispose d'une cuisine aménagée et équipée pour laisser libre cours à vos talents culinaires. Avec une chambre et une salle de douche, cet espace vous offre tout le confort nécessaire pour y vivre en toute sérénité. Vous apprécierez le chauffage individuel par convecteurs électriques pour une chaleur douillette en hiver. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement offre une vue agréable sur les alentours tout en restant pratique au quotidien. Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels que Carrefour Express, Bio C' Bon et Biocoop, vous permettant de faire vos courses en toute simplicité. De plus, des écoles comme le Lycée professionnel privé Sainte-Famille - Saintonge et des pharmacies comme Pharmacie Pascale Cazaux se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. Si vous êtes véhiculé, des bornes de recharge pour véhicules électriques comme la Bordeaux Métropole Charging Station sont disponibles à moins de 1500 mètres, ainsi qu'une option à moins de 5000 mètres à Electra Gradignan - Hôtel Campanile. Ne perdez pas une seconde de plus et venez visiter cet appartement idéalement situé à Bordeaux, un véritable petit bijou qui n'attend que vous pour le rendre encore plus chaleureux et accueillant ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 712,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 646,16 euros ( soit 23,93 euros/m² ) dont 81,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 675 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 666,9 euros et le complément de loyer est de 15 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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