Appartement à louer 1 pièce 27m² Bordeaux (33000)

Ce bien d'une superficie de 27 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. Il est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement sans avoir à se soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant un espace agréable pour vos moments de détente.

Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien.

Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre à Bordeaux dans un appartement rénové, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 707,46 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 728,46 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 354,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 81,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 684,46 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 712,8 euros et le complément de loyer est de 15,21 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.