Appartement à louer 2 pièces 45.5m² Bordeaux (33100)

50 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, comprenant une chambre spacieuse et un séjour lumineux. La disposition des espaces permet une circulation fluide et une optimisation de la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est entièrement équipée et meublée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans le confort de votre domicile.

Pour votre confort, une place de parking d'un montant de 91€ par mois en supplément est à votre disposition et indissociable de l'appartement. Un atout considérable dans une ville comme Bordeaux.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et ses commodités. Vous trouverez également à proximité des commerces, des restaurants et des espaces verts, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées.

Cet appartement meublé est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, offrant un cadre de vie confortable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 892,00 euros par mois charges comprises dont 91,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 913,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 591,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 137,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 801 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 809,9 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.