Location appartement 3 pièces de 54.72m²  Bourges (18000)

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, offrant un cadre intime et reposant. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, un véritable atout pour profiter des douces soirées d'été ou pour savourer un café au matin. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi votre quotidien. La localisation de ce bien est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires, rendant la vie quotidienne des plus pratiques. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ce bien, niché dans une résidence calme, est une opportunité rare à ne pas manquer. Venez découvrir ce lieu de vie où confort et commodité se rencontrent harmonieusement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 572,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 594,00 euros ( soit 10,86 euros/m² ) dont 162,00 euros pour état des lieux ( soit 2,96 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.