Location appartement 2 pièces de 29m²  Bourges (18000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant ainsi un confort thermique adapté à vos besoins. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Carrefour et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires sont également à proximité, avec l'École maternelle Nicolas Leblanc et l'École primaire privée Saint-Etienne à moins de 500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à pied, telles que la Pharmacie des Marronniers et la Pharmacie Buchet. Pour les amateurs de boulangerie, des enseignes comme La Mie Câline et Le Fournil Saint-Bonnet se trouvent également à proximité, vous permettant de savourer des produits frais chaque jour. Enfin, pour les possesseurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles dans un rayon de 6 à 7,5 km, offrant une solution pratique pour recharger votre véhicule. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 399,33 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 418,83 euros. Les honoraires charge locataire sont de 319,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 87,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.