Location appartement 1 pièce de 24.5m²  Bourges (18000)

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. Il est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Monoprix et Carrefour, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs boulangeries, telles que Les Pains de Simon et Paul, sont à proximité, vous permettant de savourer des produits frais chaque jour. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles se trouvent à moins de 1000 mètres, notamment l'École maternelle Auron-Fernault et l'École Sainte-Jeanne de France, ce qui est idéal pour les jeunes enfants. En matière de santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie du Cher, sont également accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les utilisateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, notamment le Bourges Supercharger, situé à moins de 6000 mètres. Cet appartement T1 à Bourges représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Loyer de 453,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 470,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 269,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 73,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374 et 506 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.