Appartement à louer 2 pièces 41.8m² Bourges (18000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial.

L'appartement est situé dans une résidence calme, sans ascenseur, ce qui contribue à une atmosphère paisible. De plus, il dispose d'un emplacement de parking, un atout considérable dans cette zone. Bien que le logement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Intermarché Super, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École élémentaire publique d'application Barbès et l'École maternelle Barbès, se situent à moins de 500 mètres.

Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité, comme La Grande Pharmacie et la Pharmacie de la Croix Blanche, toutes accessibles en moins de 500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent également à proximité, telles que Au Fournil d’Auron et Boulangerie Pâtisserie Lefranc.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'Institut Universitaire de Technologie l'Indre est situé à moins de 32 500 mètres, offrant un accès facile à l'éducation supérieure. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable à Bourges. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 508,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 526,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 463,98 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 126,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 817 et 1 105 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.