Location appartement 3 pièces de 68.01m²  Brive-la-Gaillarde (19100)

Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, élégamment conçue, offre un espace fonctionnel et agréable. Le véritable atout de cet appartement est sa cuisine américaine bien équipée, qui s'ouvre sur un salon convivial, créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. Profitez également d'un balcon exposé Est, idéal pour savourer votre café du matin ou pour vous détendre en fin de journée. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos envies. Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires avec de nombreux commerces de proximité et des établissements scolaires, le tout à moins de 500 mètres. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant votre quotidien. Et pour ceux qui aiment les balades, vous êtes à deux pas de la Voie Verte qui longe la Corrèze. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Brive-la-Gaillarde. Loyer de 812,00 euros par mois charges comprises dont 12,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 834,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 748,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 204,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.