Location appartement 3 pièces de 70.51m²  Brive-la-Gaillarde (19100)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et agréable. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre convivial. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement.

L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez un supermarché Le Marché de Léopold à moins de 1500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Lidl et Chronodrive à quelques minutes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège privé Notre Dame Jeanne d'Arc et l'École primaire privée Notre-Dame Jeanne d'Arc, se situent à moins de 500 mètres.

Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies et boulangeries à proximité, garantissant un quotidien pratique. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 1000 mètres, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement.

Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Brive. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 702,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 775,61 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 211,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.