Location appartement 2 pièces de 48.58m²  Châteauroux (36000)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. De plus, vous bénéficierez de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au quatrième étage d'un immeuble de huit étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de la résidence. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Lidl et Auchan, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école maternelle à moins de 500 mètres et des écoles élémentaires à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont situées à proximité, offrant une solution pratique pour les conducteurs de voitures électriques. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à moins de 3500 mètres de l'UFR de Lettres Orléans Antenne de Châteauroux, facilitant ainsi l'accès aux établissements d'enseignement supérieur. Cet appartement T2 à Châteauroux représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 607,00 euros par mois charges comprises dont 177,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 626,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 534,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.