Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES50250002-56
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 2
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeMeublé
  • PictogrammeCuisine simple
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeConvecteurs
  • PictogrammeEau : Individuel
  • PictogrammeSe situe en centre-ville
  • PictogrammeStanding normal
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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire (37500). Ce bien d'une superficie de 52 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue agréable sur les environs.

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L'appartement se compose d'un spacieux séjour qui intègre un espace cuisine, idéal pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bains est équipée d'une douche moderne, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. De plus, l'appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Biocoop et Hyper U à moins de 1,5 km. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, se trouvent à moins de 6,5 km.

Enfin, pour votre confort, une pharmacie est située à moins de 500 mètres, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Un parking est également disponible à proximité de l'immeuble. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 2,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 514,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 679,68 euros ( soit 13,03 euros/m² ) dont 156,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Planchon
20 quai Jeanne d’Arc,
37500 Chinon