Location appartement 2 pièces de 38m²  Chinon (37500)

L'appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet espace. Il comprend une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bains, équipée d'un WC, est pratique et bien agencée. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, un branchement pour machine à laver est prévu, facilitant ainsi votre quotidien. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement bénéficie également d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, sans vis-à-vis, ce qui est un atout indéniable. L'emplacement de cet appartement est un véritable plus. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec un Carrefour City à moins de 500 mètres. Les écoles, telles que l'École maternelle Henri Matisse et l'École élémentaire Joliot-Curie, se trouvent à quelques minutes, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont également à proximité, facilitant vos courses quotidiennes. Enfin, pour les amateurs de mobilité douce, une station de recharge pour vélos électriques est disponible à proximité, ainsi que des transports en commun pour vous déplacer aisément dans la région. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Chinon. Loyer de 404,66 euros par mois charges comprises dont 8,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 424,16 euros. Les honoraires charge locataire sont de 418,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 114,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.