Location appartement 2 pièces de 25m²  Dijon (21000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace, qui bénéficie d'une vue sur cour, garantissant ainsi tranquillité et intimité. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Le salon, convivial et chaleureux, est parfait pour se détendre après une longue journée. La chambre, spacieuse et meublée avec goût, vous offrira un espace de repos agréable. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, sans ascenseur, ce qui ajoute un charme supplémentaire à votre futur chez-vous. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantira une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et à quelques pas du centre-ville et de la gare. Vous trouverez également de nombreuses commodités à moins de 500 mètres, telles que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des écoles. Pour les étudiants, plusieurs universités sont accessibles facilement, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante épanouie. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Dijon . Libre le 14/06/205 Réf. : GES07900010-77. Loyer de 395,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 412,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 272,47 euros ( soit 10,90 euros/m² ) dont 75,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.