Location appartement 1 pièce de 21.01m²  Dijon (21000)

Niché au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue agréable et un accès facile. L'appartement dispose d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, avec des placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain est également bien conçue, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol, un atout précieux dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est un véritable plus. Vous serez à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, dont des lycées et des facultés, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants. Les commerces de proximité, ainsi que des supermarchés, sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun, avec le tramway à quelques pas. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à moins de 500 mètres, rendant votre quotidien encore plus agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale. Libre le 07/07/2025 Réf. : GES00912078-77. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 437,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 231,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 63,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348 et 472 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.