Location appartement 2 pièces de 44.28m²  Dijon (21000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. En termes de commodités, ce bien est situé dans un quartier dynamique, à proximité de plusieurs supermarchés tels qu'ALDI et Carrefour City, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris l'École élémentaire privée Maris et l'École maternelle Camille Flammarion, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est un atout considérable pour les parents. De plus, vous trouverez des pharmacies à proximité, telles que la Pharmacie Sari et la Pharmacie Roy-Rat, pour vos besoins de santé. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à quelques kilomètres. Enfin, cet appartement est également proche d'institutions éducatives, notamment des formations en odontologie et l'Institut National Supérieur du Professorat et de l’Éducation, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les professionnels du secteur éducatif. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Une cave et une place de parking sont également incluses, ajoutant à la praticité de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi à Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 487,08 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr