Location appartement 4 pièces de 58m²  Dijon (21000)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, facilitant le quotidien. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui rend l'accès à l'appartement facile et pratique, même pour les personnes à mobilité réduite. De plus, un balcon est présent, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais. Ce logement est situé à proximité immédiate de nombreux commerces, facilitant vos courses quotidiennes. Vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec le tramway à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à moins de 1000 mètres, ainsi que des universités à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Enfin, l'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Dijon. Libre le 15/09/2025 Réf. : GES77340011-77. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 705,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 638,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 174,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.