Location appartement 2 pièces de 47.5m²  Douai (59500)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le séjour, lumineux et convivial, est attenant à une kitchenette, permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement est idéal pour ceux qui apprécient un cadre de vie calme et serein. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, rendant votre quotidien plus pratique. De plus, des établissements scolaires sont accessibles à moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, plusieurs universités se situent à moins de 26 km, offrant ainsi un accès facile aux lieux d'études. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Votre contact Citya Grand-Place: Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - cdubois@citya.com - Agence: 03 91 95 28 10. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 614,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 522,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 142,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 804 et 1 088 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.