Appartement à louer 3 pièces 65.54m² Fougères (35300)

Il se situe dans un immeuble de standing. Il est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Situé au 1er étage, il se compose d'un pièce de vie principale, une cuisine séparée, deux chambres chacune équipée d'un placard aménagé, une salle de bain avec baignoire et meuble simple vasque et wc séparé. Pour vos véhicules, ce bien est à louer avec une place de parking en sous-sol. La résidence est équipée d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Appartement disponible à partir de début décembre 2025

Cet appartement en location se trouve dans le quartier Paron-Orières-Ecartelée-Bonabry, quartier citadin calme. C'est un quartier économiquement dynamique dans lequel on trouve un supermarché à proximité et des commerces et dans lequel sont installées des infrastructures sportives. Tous les types d'écoles y sont implantés à proximité, parmi lesquels l'Ecole Primaire Publique du Guesclin et l'Ecole Primaire Privée St Joseph de Bonabry. Il est desservi par les transports, notamment grâce à un arrêt de bus (Forum). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Club de même qu'un conservatoire à moins de 10 minutes. Il y a aussi de nombreux restaurants, deux stations service, la gendarmerie, de nombreux salons de coiffure et un bureau de poste.

Vous souhaitez plus de renseignements ou bien même visiter . Contactez Angéliqua RETIVEAU au 06 03 47 70 32 ou par mail : aretiveau@citya.com

-. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 613,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 637,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 720,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 196,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.