Location appartement 2 pièces de 48.36m²  Gaillac (81600)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon lumineux. La cuisine est semi-équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, ce qui ajoute un charme supplémentaire à ce bien. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. La résidence est située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité. Les établissements scolaires, comme le Collège Saint-Joseph de l'Apparition, sont également accessibles à moins de 1500 mètres. Enfin, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 519,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.