Location appartement 2 pièces de 37.59m²  Avignon (84000)

Accessible par la rue Joseph Vernet et la rue de la République, vous serez séduit par son emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités. Entrez dans un espace lumineux et accueillant, où un agréable séjour s'ouvre sur une cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités . La chambre confortable vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne, dotée de WC, complète ce cocon douillet. Cet appartement est entièrement meublé, ce qui signifie que vous pourrez emménager sans le moindre souci. Profitez de la tranquillité d'un secteur prisé, tout en bénéficient d'une belle clarté naturelle qui illumine chaque coin de cet espace. De plus, vous n'aurez qu'à faire un pas pour découvrir des boulangeries alléchantes comme Edgar ou Marie Blachère, ainsi que des supermarchés comme Monoprix et Naturalia à moins de 500 mètres. Pour les familles, les écoles maternelles et primaires Frédéric Mistral sont à proximité, idéales pour vos petits. Et pour les étudiants, l'École supérieure d'art d'Avignon n'est qu'à quelques minutes. Sans oublier les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Avignon. Cet appartement vous attend, prêt à devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 559,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 488,67 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 112,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.