Location appartement 2 pièces de 47.18m²  Gond-Pontouvre (16160)

L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques. Il se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité de divers commerces et services. Vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et ALDI à moins de 1500m, des écoles comme l'École maternelle La Marelle et le Collège Marguerite de Valois à moins de 4000m, des pharmacies telles que la Pharmacie des Montagnes et la Pharmacie de la Touvre à moins de 2000m, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 2000m. Pour les amateurs de pain frais, des boulangeries comme La mie de Louise et La Croquise se trouvent à moins de 2000m. De plus, le Centre universitaire de la Charente et le Centre international des spiritueux sont accessibles à moins de 7500m. Cet appartement lumineux et fonctionnel conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 531,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 550,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 518,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 141,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.