Location appartement 3 pièces de 65.4m²  Grenoble (38100)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La cuisine est de type américaine, ce qui permet une intégration harmonieuse avec le séjour, favorisant ainsi les moments de convivialité. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale. De plus, il est accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que La Soupe aux Cailloux, Spar et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École primaire d'application Clemenceau est à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres établissements scolaires dans un rayon d'un kilomètre. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à pied. Pour les amateurs de mobilité douce, des stations de recharge pour vélos électriques sont également disponibles à proximité. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement se situe à moins de 2,5 km de l'IRMaGe, une institution universitaire reconnue, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Grenoble. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 633,40 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 655,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 850,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 196,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.