Location appartement 2 pièces de 43.56m²  Grenoble (38000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Ce logement est soumis à l'encadrement des loyers. Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice quotidien. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour Contact et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment le Lycée général international Europole et l'École maternelle Le Néron, ce qui est un avantage considérable pour les parents. En matière de commodités, la pharmacie du Caducée est située à moins de 500 mètres, offrant un accès rapide aux soins de santé. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont l'École de management et le Centre interuniversitaire de microélectronique et de nanotechnologie. Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à proximité, comme Pâtes et pains et Paul, parfaits pour vos petits-déjeuners ou vos pauses gourmandes. Cet appartement représente une belle opportunité de location dans un secteur animé et pratique de Grenoble. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 654,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 566,28 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 130,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 131 et 177 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.