Location appartement 3 pièces de 69.01m²  La Rochelle (17000)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une accessibilité optimale. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée d'un placard, menant à un salon/séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée, garantissant un espace fonctionnel pour vos repas.

Vous trouverez deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, offrant un rangement pratique. La salle de bain est bien agencée et un WC séparé ajoute à la commodité de cet appartement. Un grand balcon vous permettra de profiter de l'extérieur, idéal pour des moments de détente ou pour prendre un café au soleil.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous assurant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un local à vélos pour les amateurs de deux-roues.

Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un Carrefour Market à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les écoles, y compris des instituts de formations paramédicales et des écoles maternelles, sont également accessibles à moins de 1500 mètres.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à La Rochelle. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 982,00 euros par mois charges comprises dont 87,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 004,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 897,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 207,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.