Location appartement 2 pièces de 44.85m²  La Rochelle (17000)

Situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée qui apportera une touche de sérénité à votre quotidien. L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un salon/séjour spacieux. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout. La chambre, également dotée d'un placard, vous offre un espace intime et confortable pour vos nuits reposantes. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet appartement. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon vous attend pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre en toute tranquillité. De plus, un local à vélos est à votre disposition pour les amateurs de balades à deux roues. Idéalement situé, cet appartement est à proximité de nombreux commerces, tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que de boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, comme l'Atelier d'art et le Lycée professionnel Rompsay, sont également à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Cet appartement est fait pour vous . LOGEMENT MEUBLE A L'ANNEE DISPONIBLE DEBUT SEPTEMBRE 2025. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 719,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 770,40 euros ( soit 17,18 euros/m² ) dont 134,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.