Appartement à louer 2 pièces 47.65m² Laon (02000)

Avec ses 47 m² de pure élégance, cet espace de vie est idéal pour les amoureux du confort et du style.

Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et moderne avec une entrée munie d'un placard. La cuisine flambant neuve, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Que vous soyez un chef en herbe ou un amateur de plats simples, cet espace fonctionnel vous inspirera.

Le salon meublé spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée. Imaginez-vous y savourer un bon livre ou passer des soirées conviviales entre amis. De plus, la chambre invite à la sérénité, offrant un cocon douillet pour des nuits réparatrices. Avec une salle de bain élégante à disposition dont machine à laver fournie, chaque moment de votre routine quotidienne sera un plaisir.

Ne manquez pas le balcon, cette petite oasis extérieure où vous pourrez prendre votre café le matin ou profiter d'un verre en soirée.

Cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, mais ne vous inquiétez pas, cela contribue au charme de l'endroit. Vous serez également dans une résidence calme, avec un système de chauffage collectif au gaz pour vous assurer un confort optimal en toutes saisons.

Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges .

Pour votre stockage personnel, une cave privative est prévue dans la location.

Bénéficiez d'emplacements de stationnement aisés.

À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : boulangerie, supermarché, pharmacie, et même des établissements scolaires. Tout est à portée de main, garantissant une vie pratique et agréable.

Ne laissez pas passer cette occasion . Cet appartement à Laon vous attend, prêt à devenir le décor de vos plus beaux souvenirs. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 649,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 524,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 142,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.