Appartement à louer 1 pièce 29.56m² Le Mans (72000)

L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès. Il est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Bien que non meublé, cet appartement offre une grande flexibilité pour personnaliser l'espace selon vos goûts. De plus, il est équipé d'un branchement pour machine à laver, ce qui ajoute à la praticité de la vie quotidienne.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que Monoprix et E. Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, y compris le Collège privé Saint-Joseph, sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité.

Enfin, le quartier est bien desservi par les transports en commun, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et ses environs. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 447,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 325,16 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 88,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.