Location appartement 2 pièces de 43.24m²  Le Mans (72100)

L'appartement est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et confortable.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée. La chambre est spacieuse et bien agencée avec un dressing, offrant un cadre reposant. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour un confort optimal.

Le système de chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, un ascenseur est présent dans l'immeuble, facilitant l'accès à l'appartement.

Pour votre commodité, une place de parking est incluse, ainsi qu'une cave pour le rangement supplémentaire. Le quartier est bien desservi, avec plusieurs supermarchés à moins de 2000 mètres, tels qu'Intermarché et Carrefour, ainsi que des établissements scolaires à proximité, notamment le Collège privé Saint-Martin et l'École élémentaire Gérard Philipe.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'université et des facultés, notamment la faculté des sciences et techniques.

Ce bien est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 669,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 718,56 euros ( soit 16,62 euros/m² ) dont 129,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.