Appartement à louer 2 pièces 54.34m² Le Mans (72000)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Un balcon est également présent, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce logement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour Market et So.bio, à moins de 2500 mètres. De plus, l'accès aux transports en commun est aisé, avec le tramway à proximité, ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres quartiers.

Pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment la Faculté de Lettres et la Faculté de Droit, des Sciences Économiques et de Gestion, situées à moins de 1000 mètres.

Les commodités ne manquent pas dans ce quartier calme, avec des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Un parking extérieur est également disponible, ajoutant à la praticité de ce bien.

Cet appartement est non meublé, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 599,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 597,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 163,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.