Appartement à louer 2 pièces 46.4m² Le Mans (72000)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois les plus froids. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, tels que le Cours Blanche de Castille et l'École élémentaire Les Ardriers, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés tels que Carrefour Market et U Express à moins de 2000 mètres. Vous trouverez également des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité.

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des services essentiels. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 87,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 629,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 510,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 139,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.