Location appartement 2 pièces de 46.05m²  Le Pontet (84130)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son orientation sud-est, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que le salon spacieux vous invite à la détente. Le bien comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, parfaite pour vos moments de bien-être. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un espace extérieur idéal pour savourer votre café le matin ou vous relaxer en fin de journée. Un parking extérieur est également à votre disposition, un atout précieux dans cette zone animée. Situé à proximité immédiate des commerces, vous trouverez un supermarché Auchan à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres commodités telles que boulangeries, pharmacies et écoles, rendant votre quotidien des plus pratiques. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tandis que les étudiants bénéficieront de l'accès facile aux universités à moins de 5 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au Pontet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 622,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 641,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 506,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518 et 702 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.