Location appartement 2 pièces de 36.46m²  Le Pontet (84130)

L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 19,44 m², idéal pour recevoir ou se détendre, et d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (plaques et hotte), parfaite pour les amateurs de cuisine. L'espace nuit comprend une chambre confortable, accompagnée d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous apprécierez également la terrasse, qui vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les jardins environnants, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en plein air. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce logement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un visiophone pour votre tranquillité d'esprit. Un emplacement de parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels que M Market et U Express, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, dont le Collège La Salle et l'École maternelle Saint-Jean. Les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme la gare, ce qui rend les déplacements pratiques. Enfin, vous trouverez des pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos besoins quotidiens. Cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant allier confort, tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable au Pontet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 592,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 611,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 473,98 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 109,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.